Termos e condições

1. PAGAMENTOS E RESERVAS:

Sem prejuízo da prestação de caução referida no ponto seguinte, o valor referente ao alojamento é pago da seguinte forma:

a) Nas reservas efectuadas com antecedência superior a 8 semanas à ocupação, o pagamento é feito em duas prestações: 20% do valor aquando da reserva, os 80% remanescentes até 6 semanas antes da ocupação efectiva.

b) Nas reservas efectuadas com antecedência inferior a 4 semanas mas superior a 2 semanas à ocupação, o pagamento é feito duas prestações: 50% do valor aquando da reserva, os 50% remanescentes até 2 semanas antes da ocupação efectiva.

c) Nas reservas efectuadas com a antecedência inferior a 2 semanas à ocupação, o pagamento é feito na totalidade, numa única prestação, aquando a realização da reserva.

2. CAUÇÃO:

Para garantia da correcta utilização do imóvel e respectivo equipamento, é exigida a entrega de uma caução, cujo valor varia consoante a propriedade.

A caução é prestada por depósito bancário, não sendo aceites cartões de crédito e/ou cheques, sendo paga simultaneamente com a última prestação que seja devida nos termos do ponto anterior. 

Após o check out, o imóvel será alvo de vistoria a fim de serem confirmadas as boas condições do mesmo e respectivo equipamento.

Não se verificando quaisquer danos e/ou anomalias, o valor da caução será devolvido na totalidade ao cliente no referido prazo de 5 dias.

Verificando-se danos e/ou anomalias, os mesmos serão comunicados ao cliente no referido prazo de 5 dias, sendo a caução retida por conta e na proporção dos mesmos.

Concluídas as reparações a que houver lugar, e não tendo o custo destas consumido a totalidade da caução, o remanescente será devolvido ao cliente no prazo de 5 dias após a conclusão das referidas reparações.

Caso o valor da caução não seja suficiente para custear todas as reparações necessárias, o proprietário reserva-se o direito de accionar judicialmente o cliente, com vista ao ressarcimento total dos prejuízos causados.

3. CHECK IN E CHECK OUT:

O check in é feito às 16.00 horas.

O check out é feito até às 10.00 horas.

Aquando da realização do Check In, de harmonia com a legislação Portuguesa em vigor, devem ser entregues cópias dos documentos de identificação, com fotografia, de todos os hóspedes e exibidos os respectivos originais.

Caso o número de hóspedes seja superior ao constante da reserva, o proprietário reserva-se o direito de resolver de imediato e com justa causa o contrato de alojamento e fazer suas todas as quantias recebidas até então.

4. ALOJAMENTO:

O alojamento em causa, inclui acomodação para o número de hóspedes em causa pelo número de dias contratado, serviços de limpeza e mudança de atoalhados (roupas de cama e casa de banho), uma vez, a cada período de 7 dias.

O alojamento em apreço é livre de fumo, pelo que é proibido fumar nas áreas cobertas.

Não são admitidos animais de estimação, designadamente, cães e gatos.

Caso sejam detectados animais domésticos no imóvel, o proprietário reserva-se o direito de resolver de imediato e com justa causa o contrato de alojamento e fazer suas todas as quantias recebidas até então.

5. SERVIÇOS COMPLEMENTARES:

Em complemento aos serviços incluídos no parágrafo anterior, poderão ser solicitados e prestados, mediante disponibilidade e o pagamento do respectivo preço, os serviços complementares constantes da Tabela Anexa.

6. CANCELAMENTO:

O Cliente pode cancelar do alojamento em apreço é possível nas condições seguintes:

a) Todo e qualquer cancelamento para ser considerado válido e eficaz tem de se feito pelo autor da reserva por escrito expedido através de correio registado com aviso de recepção, produzindo os respectivos efeitos na data da respectiva recepção.

b) Nas situações em que o cancelamento ocorra com a antecedência superior a 6 semanas relativamente à data de início da reserva, os valores pagos até essa data serão restituídos na totalidade.

c) Nas situações em que o cancelamento ocorra com a antecedência superior a 4 semanas e inferior a 6 semanas relativamente à data de início da reserva, serão restituídos apenas 25% dos valores pagos até essa data.

d) Nas demais situações, independentemente do motivo que possa ser invocado, o cancelamento por parte do Cliente não confere o direito a qualquer reembolso dos valores pagos pelo Cliente.

7. SEGUROS E RESPONSABILIDADES:

A reserva e alojamento a que respeitam os presentes Termos e Condições não incluem qualquer tipo de seguros.

O Proprietário não é responsável, em caso algum, pelos danos e/ou perdas materiais e/ou pessoais do Cliente que venham a ocorrer durante a estadia deste.

Caso o Cliente pretenda segurar os seus bens e/ou o risco de eventuais acidentes pessoais, deverá aconselhar-se junta da sua seguradora com vista à celebração dos contratos de seguro que entenda por necessários, sendo o proprietário completamente alheio a esse processo.

8. LEGISLAÇÃO E FORO:

O alojamento local objecto dos presentes Termos & Condições rege-se em exclusivo pela legislação portuguesa, sendo os tribunais portugueses os únicos competentes para dirimir qualquer questão e/ou litigio resultante do mesmo.

9. ACEITAÇÃO DOS TERMOS & CONDIÇÕES

O Cliente ao liquidar qualquer das prestações previstas no Ponto 1, está a declarar conhecer, compreender e aceitar os termos e condições aqui descritos e facultados assim que exista interesse em proceder a uma reserva.

Não obstante o disposto no parágrafo anterior, aquando do check in, por motivos de rigor e segurança jurídica, o Cliente assina o presente documento, reiterando a sua total concordância com todo o supra exposto.